国家知识产权局商标局商标大楼物业服务采购项目招标公告

项目概况

  国家知识产权局商标局商标大楼物业服务采购项目的潜在投标人应在中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）获取招标文件，并于提交（上传）投标文件截止时间前提交（上传）投标文件。

一、项目基本情况

1．项目编号：GC-FGX210381

2．项目名称：国家知识产权局商标局商标大楼物业服务采购项目

3．预算金额：1350.000000万元

4．最高限价：1350万元，其中年度限价为450万元。

5．采购需求：商标大楼位于北京市西城区茶马南街一号，占地面积1万平方米，总建筑面积47967.23平方米，地下3层，地上14层。其中，地上建筑面积30952平方米，地下建筑面积17015.23平方米。 招标服务为物业服务，服务范围为：1．综合保障服务：包括会议服务、通讯机务、话务服务、传达服务、收发服务、报修回访、电梯服务、有线电视服务、文具库管理服务、桶装水，瓶装水服务等工作。 2．建筑物及设施设备运行和维修维护及运行保障服务：包括但不限于房屋及基础设施日常维护维修、庭院路面维修服务、水暖、给排水设备、供电系统及设备、景观照明系统及设备、空调系统及设备、中央空调机组及设备维保及加油检测、空调水减压阀检测、空调风道清洗、热力系统及设备、消防系统及设备、门禁系统及设备、楼宇自控系统及设备、停车管理系统及设备等。办公家具维修、配电室设施设备检测、各种水质检测（空调冷凝水、冷却水及自来水、污水检测）服务、食堂排烟机系统及设备维保、收发室A1交换箱维保、水泵设备维保、程控电话系统及设备维保、后勤服务管理系统和软件维保。 3 . 安防和消防设施设备维修维护和运行及安全保障等服务：包括钢瓶间、消防水泵房和高压细水雾机房等设施设备服务、防雷检测、人防设备维保、七氟丙烷气体系统及设备检测和维修、灭火器更换和添置 4 . 中控室值班及中控室各系统管理、运行保障服务 5 . 地下车场机动车管理服务及车场卫生保洁服务 6．环境卫生保洁服务：包括大楼及庭院公共区域、共用部位卫生清洁、大楼外墙清洗服务、外围三包范围内清洁、生活垃圾清运、化粪池清淘服务、消杀工作等。 7．其他与物业有关的服务内容：包括但不限于上述六条所述。

6．合同履行期限：2021-07-01 00:00:00至2024-06-30 23:59:59（具体服务起止日期可随合同签订时间相应顺延）

7．本项目是否接受联合体投标：否

二、投标人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目不专门面向中小企业采购预留采购份额，本项目标的所属行业为物业管理

3.本项目的特定资格要求：无

三、获取招标文件

1．时间：即日起至投标截止时间止

2．地点：中央政府采购网（http://www.zycg.gov.cn）

3．方式：在线下载

4．售价：免费

四、提交投标文件

1．提交（上传）投标文件截止时间：

2021年5月20日09时00分（北京时间）

2．提交（上传）投标文件地点：

本项目采用电子采购系统（国e采）进行网上投标，请符合投标条件的投标人安装投标工具（新），编制完成后加密上传投标文件。

五、开标

1.时间：2021年5月20日09时00分（北京时间）

2.地点：本项目通过网上开标大厅进行开标，投标人可以在开标前登录电子采购系统（国e采）点击开标大厅，参加开标过程并确认唱标结果，投标人未参加开标的视同认同唱标结果。

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

（一）本项目采用电子采购系统（国e采）进行招投标，请在投标前详细阅读中央政府采购网首页“通知公告”栏目的《关于新版单独委托项目电子采购系统上线试运行的通知》及相关附件。

（二）供应商进行投标须提前办理数字证书和电子签章，办理方式和注意事项详见中央政府采购网首页“注册指南”专栏。已办理数字证书请确保证书还在有效期内，如已过期或即将过期，须联系 CA 服务机构进行证书更新。

（三）供应商可在中央政府采购网（www.zycg.gov.cn）采购公告栏查看并登录下载招标文件，或通过投标工具免费下载招标文件，本项目无须报名。

（四）供应商在投标过程中涉及系统平台操作的技术问题，可致电国采中心技术支持热线咨询，电话：010-55603940。

（五）本项目相关信息同时在“中国政府采购网”、“中央政府采购网”等媒体上发布。

八、凡对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1．采购人信息

名  称：国家知识产权局商标局

地  址：北京市西城区茶马南街1号

联系方式：010-63219383

2．采购执行机构信息

名  称：中央国家机关政府采购中心

地  址：北京市西城区西直门内大街西章胡同9号院 邮政编码：100035　　　

联系方式：详见http://www.zycg.gov.cn/home/contactus

3．项目联系方式

文件联系人及电话：徐红蕾 010-55601750   王云飞 010-55603585

九、附件

国家知识产权局商标局商标大楼物业服务采购项目招标文件

中央国家机关政府采购中心

2021年4月29日